anno di costruzione	1957
superficie lorda	25.584,2 mq
superfciie locabile	34.035,0 mq
piani	1 interrato + 3/4  fuori terra
parcheggi	circa 200
destinazione d'uso prevalente	uffici
canone annuale di locazione	€ 2.512.380,0
tasso di occupazione	87,10%
Ubicazione e accessibilità L'immobile sorge in zona semicentrale in un tessuto urbano con destinazione mista direzionale/residenziale di alto livello qualitativo. L'edificio, collocato in prossimità del centro storico di San Donato, è facilmente accessibile. La zona su cui sorge è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici di superficie collegati alla Metropolitana - linea 3.
Descrizione del Complesso L'edificio in esame è costituito da due ali parallele divise dal giardino interno su cui si articolano 10 corpi fabbrica identificati con le lettere da A ad E per le parti disposte lungo via De Gasperi e con le lettere da G ad M ("L" escluso) per le porzioni disposte su via Bonarelli. Il corpo F disposto su via Fabiani collega le due ali dell'edificio. I corpi di fabbrica dell'edificio si sviluppano su tre piani fuori terra, ad esclusione del corpo centrale F che ne ha quattro. Inoltre il solo edificio F ha un piano interrato (adibito a locali tecnici e depositi), mentre i corpi da A ad E hanno solo alcuni locali tecnici posti a tale livello (in prossimità delle scale di sicurezza interna); i corpi da G ad M non hanno locali al piano interrato. In copertura sono posizionati i locali tecnici, in corrispondenza delle scale interne dei corpi da A ad E e sopra l'intero corpo F.
Stato Locativo L'immobile è locato a più conduttori (ENIDATA, Accenture) con parti residue libere.
Dotazioni impiantisticheL'immobile è dotato di impianto di condizionamento (riscaldamento/raffrescamento), idrico sanitario, elettrico con fornitura in bassa tensione, illuminazione di emergenza, protezione scariche atmosferiche, video sorveglianza, L'immobile è dotato inoltre di un impianto montacarichi e due ascensori.

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