anno di costruzione	1970
superficie lorda	46.190,5 mq
superfciie locabile	42.898,0 mq
piani	1 interrato + 5 fuori terra
parcheggi	circa 500
destinazione d'uso prevalente	uffici
canone annuale di locazione	€ 6.972.366,0
tasso di occupazione	100%
Ubicazione e accessibilità L'immobile sorge in zona semicentrale in un tessuto urbano con destinazione mista direzionale/residenziale di alto livello qualitativo. L'edificio, collocato in prossimità del centro storico di San Donato, è facilmente accessibile. La zona su cui sorge è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici di superficie collegati alla Metropolitana – Linea 3. L'edificio ha una buona dotazione di parcheggi.
Descrizione del Complesso L'immobile è costituito da un corpo centrale e quattro corpi disposti a croce che si sviluppano su cinque piani fuori terra ed uno interrato. I piani fuori terra sono destinati ad uffici, mentre al piano interrato sono collocati uffici, locali tecnici, depositi ed alcuni sportelli bancari. La copertura è piana, la facciata è rivestita in pannelli metallici color rosso; sulla facciata principale i serramenti hanno telai in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di area esterna non recintata con parcheggi e spazi a verde piantumati.
Stato Locativo L'immobile è locato interamente a SNAM Progetti (gruppo ENI) ad esclusione di due sportelli bancari (Banca di Roma, Banca Intesa).
Dotazioni impiantistiche L'immobile è dotato di impianto di condizionamento (riscaldamento e raffrescamento), idrico sanitario, antincendio, elettrico con fornitura in media tensione, impianto di illuminazione di emergenza, protezione scariche atmosferiche, di impianto TVCC. L'immobile è dotato inoltre di otto impianti ascensori.

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