anno di costruzione	1981
superficie lorda	46.606,8 mq
superfciie locabile	38.254 mq
piani	1 interrato + 5 fuori terra
parcheggi	circa 750
destinazione d'uso prevalente	uffici
canone annuale di locazione	€ 4..341.563,0
tasso di occupazione	100%
Ubicazione e accessibilità L'immobile sorge in zona semicentrale in un tessuto urbano con destinazione mista direzionale/residenziale di alto livello qualitativo. L’edificio, collocato in prossimità del centro storico di San Donato, è facilmente accessibile. La zona in cui sorge è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici di superficie collegati alla Metropolitana - linea 3. L'edificio ha una buona dotazione di parcheggi.
Descrizione del Complesso Edificio a pianta quadrata con grande patio interno di cinque piani fuori terra oltre al piano interrato. La facciata è costituita da una struttura in cls armato con travi a vista ed elementi decorativi frangisole, sempre in cls, e retrostante vetrate a nastro; i serramenti sono realizzati con infissi in alluminio anodizzato e vetrocamera. L'immobile è inoltre dotato di vasta area verde non recintata con parcheggi.
Stato locativo L'immobile risulta affittato frazionatamente a più inquilini (Carbofin Energia Trasporti S.p.a., DEG Italia S.p.a., Engineering & Management Services S.p.a., Saipem S.p.a., SIECO S.p.a.).   Una porzione dell'immobile risulta sfitto.
Dotazioni impiantistiche L'immobile è dotato di impianto di condizionamento (riscaldamento e raffrescamento), idrico sanitario, antincendio, elettrico con fornitura in media tensione, impianto di illuminazione di emergenza, protezione scariche atmosferiche, di impianto TVCC e antiintrusione. L'immobile è dotato inoltre di 12 impianti ascensori e 5 montacarichi.