Novara - Via Gniffetti, 74.76.80

1990

2.346,1 mq

2.201,1 mq

1 interrato + 1 fuori terra

125 p.a scoperti

commerciale

€ 244.862,0

100 %

Ubicazione e accessibilità
L'immobile sorge in zona periferica all'interno di un tessuto urbano con destinazione prevalentemente di tipo residenziale di livello qualitativo medio. L'immobile è facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici di superficie ed è in prossimità della stazione ferroviaria. L'intensità del traffico è modesta, con buona possibilità di parcheggio.

Descrizione del Complesso
L’edificio è parte di un complesso ; possiamo distinguere: un’area accessibile al pubblico con sviluppo su di un unico piano e· un’area riservata alle lavorazioni dei prodotti, allo stoccaggio, alle attività di ristoro del personale, all’amministrazione e ai locali di gestione dell’impiantistica, un’area soppalcata di 60 mq riservata a servizi e spogliaitoi del personale; aree esterne ad uso parcheggio pubblico. Il piano interrato del parcheggio comune è accessibile da una rampa interna ad una recinzione di un edificio residenziale limitrofo. Facciate esterne realizzate in muratura e rivestite in lamiera nervata.

Stato Locativo
L'immobile è locato a GS s.p.a.

Dotazioni impiantistiche
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento (riscaldamento e raffrescamento), impianto idrico sanitario, antincendio, elettrico con fornitura in bassa tensione, impianto di rilevazione fumi.